Im Jahr 2023 spiel­te der Deut­sche Mie­ter­bund (DMB) eine zen­tra­le Rol­le in der Miet­rechts­be­ra­tung in Deutsch­land. Mit rund einer Mil­li­on Rechts­be­ra­tun­gen, die von den loka­len Mie­ter­ver­ei­ne durch­ge­führt wur­den, bestä­tigt sich die anhal­tend hohe Nach­fra­ge nach Exper­ti­se im Miet­recht. Die über­wie­gen­de Mehr­heit die­ser Fäl­le wur­de außer­ge­richt­lich gelöst. Der Deut­sche Mie­ter­bund legt jähr­lich sei­ne Bera­tungs­sta­tis­tik vor, zusätz­lich ver­öf­fent­licht er auch Pro­zess­sta­tis­tik sei­ner Mitglieder.

Hauptberatungsthema: Betriebskosten

Das häu­figs­te The­ma in der Bera­tung waren die Betriebs- und Heiz­kos­ten­ab­rech­nun­gen, was 37% aller Fäl­le aus­mach­te. Dies ist beson­ders vor dem Hin­ter­grund der gestie­ge­nen Ener­gie­kos­ten und der aus­lau­fen­den Ener­gie­preis­brem­sen relevant.

Weitere Beratungsthemen und ihre Relevanz

Ande­re häu­fi­ge Bera­tungs­the­men waren Woh­nungs­män­gel, all­ge­mei­ne Ver­trags­an­ge­le­gen­hei­ten und Miet­erhö­hun­gen. Beson­ders inter­es­sant ist der Anstieg der Bera­tun­gen zum The­ma Miet­erhö­hung (Ver­gleichs­mie­te), was auf einen zuneh­men­den Druck auf Mie­ter in bestehen­den Miet­ver­hält­nis­sen hin­deu­tet. Dies unter­streicht die Not­wen­dig­keit tem­po­rä­rer Mie­ten­stopps und dau­er­haf­ter miet­recht­li­cher Reformen.

Trend in Mietrechtsstreitigkeiten

Die Sta­tis­tik des Sta­tis­ti­schen Bun­des­am­tes zeigt einen leich­ten Anstieg der Miet­rechts­strei­tig­kei­ten vor Gericht im Jahr 2022. Dies deu­tet dar­auf hin, dass trotz der kon­ti­nu­ier­li­chen Abnah­me der Miet­rechts­pro­zes­se seit 1996, das The­ma wei­ter­hin eine wich­ti­ge Rol­le spielt.

Streitgegenstände in Mietrechtsprozessen

Grund­la­ge für die Sta­tis­tik über Streit­ge­gen­stän­de in Miet­rechts­pro­zes­sen sind die Zah­len der DMB-Rechtsschutzversicherung.
Die Sta­tis­tik des Deut­schen Mie­ter­bun­des für das Jahr 2023 lie­fert wert­vol­le Ein­bli­cke in die aktu­el­len Her­aus­for­de­run­gen und Bedürf­nis­se der Mie­ter in Deutsch­land. Sie zeigt die Not­wen­dig­keit einer fort­lau­fen­den Bera­tung und Unter­stüt­zung im Bereich des Mietrechts.